Autor Archív

Koncom júla bola do NRSR predložená novela zákona o rozpočtových pravidlách verejnej správy. Ide o poslanecký (opozičný) návrh a týka sa pomerne citlivej témy. Očakávame teda, že neprejde. Ale ukazuje na jednu zaujímavú vec týkajúcu sa hospodárenia verejnej správy. Takže o ňom píšeme. Novela totiž, zrejme ako reakcia na niektoré nedávne štátne nákupy, ustanovuje výdavkové […]

V súvislosti s nedávnymi zmenami zákona o pozemkových úpravách sme sa vo viacerých našich blogoch a webinároch venovali možnostiam obcí získať do vlastníctva pozemky štátu v správe Slovenského pozemkového fondu. Na nový právny stav už reagoval aj Slovenský pozemkový fond a na svojej webstránke 30. júla zverejnil aktualizované manuály k danej problematike. Spomínané manuály si […]

Nová stavebná legislatíva je už nejakú dobu účinná, ale nie v celosti. Účinnosť niektorých jej častí nastáva neskôr. Napríklad podmienku týkajúcu sa personálneho obsadenia stavebných úradov, kde zákon vyžaduje aspoň dvoch zamestnancov spĺňajúcich osobitný kvalifikačný predpoklad odborného zamestnanca, je potrebné splniť až od 01.01.2026. V súvislosti s nedostatkom kvalifikovanej pracovnej sily však vyvstáva zaujímavá otázka. […]

Nezmeškajte lehotu stanovenú novou vyhláškou V našom ostatnom blogu sme sa venovali vyhláške Ministerstva dopravy č. 281/2024 Z. z. o regulácii cien nájmu bytov vo verejnom sektore. Pri téme ostaneme aj teraz a pozrieme sa na spôsob, akým môžu obce maximalizovať svoje nájomné. Ako sme už písali minule, vyhláška pri bytoch, na ktoré sa vzťahuje, […]

Od 1. januára 2025 je účinná nová vyhláška Ministerstva dopravy č. 281/2024 Z. z. o regulácii cien nájmu bytov vo verejnom sektore. Vyhláška bola vydaná s cieľom zabezpečiť dlhodobú udržateľnosť existujúcich nájomných bytov financovaných z verejných prostriedkov. Súčasná právna úprava už totiž neumožňovala preniesť aktuálne náklady na údržbu bytov na ich nájomcov. Na to potom […]

Minulý mesiac mali samosprávy vyplácať svojim zamestnancom mimoriadne 800 eurové odmeny, o ktorých rozhodla vláda 21.05.2025. Na prvý pohľad nezáživná téma. Na rozdiel od nedávnych 500 eurových odmien vyplácaných ešte za minulej vlády sme nezaregistrovali ani nejaký právno-technický problém. Predsa si ale neodpustíme krátky komentár Domnievame sa totiž, že takéto jednorazové a mimoriadne peňažné príspevky […]

Ak hovoríme o dvojitom zdanení, myslíme zväčša na právne vzťahy s cudzinou. Nedávno sme ale narazili na nedokonalosť zákona o miestnych daniach, ktorá môže mať podobné následky. Akurát že nejde o dvojité zdanenie určitej osoby, ale dvojité zdanenie určitej nehnuteľnosti. Môže však dôjsť aj k situácií, kedy túto daň bude musieť zaplatiť tá istá osoba. […]

Spolu s nadobudnutím účinnosti nového stavebného zákona bol novelizovaný aj zákon živnostenský. Jednou z dôležitých zmien je zánik vykonávania stavieb a ich zmien ako voľnej živnosti. V rámci tejto živnosti boli častokrát vykonávané aj špecifické činnosti výslovne odbornej povahy, ktoré inak zákon zaraďoval medzi viazané alebo remeselné živnosti. Ak by sme to chceli pritiahnuť za […]

To, že obce sú vlastníkmi rôznych obchodných spoločností, je bežnou vecou. Bežné je tiež, že štatutármi týchto spoločností sú predovšetkým zamestnanci obce (občas aj starostovia). Väčšina takýchto firiem vlastne nie je ani podnikateľmi v pravom slova zmysle. Obce ich využívajú ako svoju predĺženú ruku a plnia nimi skôr svoje vlastné – nepodnikateľské – úlohy. Keďže […]

V našich blogoch sme sa už viackrát venovali postaveniu zástupcu starostu obce. Celkom nedávno sme narazili na ďalšiu zaujímavú otázku. A to, či zástupcom starostu môže byť aj neposlanec, a ak nie, prečo je to tak. Odpoveď na prvú časť otázky je jednoduchá. Dáva ju priamo zákon, ktorý túto funkciu vyhradzuje výlučne poslancom. Druhá časť […]