Autor Archív

Zákon o obecnom zriadení spomína zápisnicu zo zasadnutia obecného zastupiteľstva len na jednom mieste. A to v súvislosti s jej podpisom starostom a prednostom obecného úradu (osobitné ustanovenia týkajúce sa obdobia pandémie koronavírusu nepočítame). Okruh situácií, ktoré pri vyhotovovaní a zverejňovaní zápisníc vznikajú, je však mimoriadne pestrý. Obce ich musia riešiť bez ohľadu na to, […]

Na čo slúži právny rozbor? Každý sa niekedy ocitol v ťažkej právnej situácii, pri riešení ktorej sa obrátil na advokáta – špecialistu. Ani on však častokrát nedokáže takúto situáciu vyriešiť “z voleja” a na jej posúdenie potrebuje určitý čas. A za tým účelom sa s klientom dohodne na vypracovaní právneho rozboru. Čiže prvého kroku pri poskytovaní […]

Koncom júla bola do NRSR predložená novela zákona o rozpočtových pravidlách verejnej správy. Ide o poslanecký (opozičný) návrh a týka sa pomerne citlivej témy. Očakávame teda, že neprejde. Ale ukazuje na jednu zaujímavú vec týkajúcu sa hospodárenia verejnej správy. Takže o ňom píšeme. Novela totiž, zrejme ako reakcia na niektoré nedávne štátne nákupy, ustanovuje výdavkové […]

V súvislosti s nedávnymi zmenami zákona o pozemkových úpravách sme sa vo viacerých našich blogoch a webinároch venovali možnostiam obcí získať do vlastníctva pozemky štátu v správe Slovenského pozemkového fondu. Na nový právny stav už reagoval aj Slovenský pozemkový fond a na svojej webstránke 30. júla zverejnil aktualizované manuály k danej problematike. Spomínané manuály si […]

Nová stavebná legislatíva je už nejakú dobu účinná, ale nie v celosti. Účinnosť niektorých jej častí nastáva neskôr. Napríklad podmienku týkajúcu sa personálneho obsadenia stavebných úradov, kde zákon vyžaduje aspoň dvoch zamestnancov spĺňajúcich osobitný kvalifikačný predpoklad odborného zamestnanca, je potrebné splniť až od 01.01.2026. V súvislosti s nedostatkom kvalifikovanej pracovnej sily však vyvstáva zaujímavá otázka. […]

Nezmeškajte lehotu stanovenú novou vyhláškou V našom ostatnom blogu sme sa venovali vyhláške Ministerstva dopravy č. 281/2024 Z. z. o regulácii cien nájmu bytov vo verejnom sektore. Pri téme ostaneme aj teraz a pozrieme sa na spôsob, akým môžu obce maximalizovať svoje nájomné. Ako sme už písali minule, vyhláška pri bytoch, na ktoré sa vzťahuje, […]

Od 1. januára 2025 je účinná nová vyhláška Ministerstva dopravy č. 281/2024 Z. z. o regulácii cien nájmu bytov vo verejnom sektore. Vyhláška bola vydaná s cieľom zabezpečiť dlhodobú udržateľnosť existujúcich nájomných bytov financovaných z verejných prostriedkov. Súčasná právna úprava už totiž neumožňovala preniesť aktuálne náklady na údržbu bytov na ich nájomcov. Na to potom […]

Minulý mesiac mali samosprávy vyplácať svojim zamestnancom mimoriadne 800 eurové odmeny, o ktorých rozhodla vláda 21.05.2025. Na prvý pohľad nezáživná téma. Na rozdiel od nedávnych 500 eurových odmien vyplácaných ešte za minulej vlády sme nezaregistrovali ani nejaký právno-technický problém. Predsa si ale neodpustíme krátky komentár Domnievame sa totiž, že takéto jednorazové a mimoriadne peňažné príspevky […]

Ak hovoríme o dvojitom zdanení, myslíme zväčša na právne vzťahy s cudzinou. Nedávno sme ale narazili na nedokonalosť zákona o miestnych daniach, ktorá môže mať podobné následky. Akurát že nejde o dvojité zdanenie určitej osoby, ale dvojité zdanenie určitej nehnuteľnosti. Môže však dôjsť aj k situácií, kedy túto daň bude musieť zaplatiť tá istá osoba. […]

Spolu s nadobudnutím účinnosti nového stavebného zákona bol novelizovaný aj zákon živnostenský. Jednou z dôležitých zmien je zánik vykonávania stavieb a ich zmien ako voľnej živnosti. V rámci tejto živnosti boli častokrát vykonávané aj špecifické činnosti výslovne odbornej povahy, ktoré inak zákon zaraďoval medzi viazané alebo remeselné živnosti. Ak by sme to chceli pritiahnuť za […]