Prečítať článok:
Playback speed:
Na Nový rok nadobudla účinnosť malá ale dôležitá novela zákona o majetku obcí. Zmeny sa týkajú prevodov ale aj prenájmov obecného majetku. Vo vzťahu k prevodom majetku novela zjednodušila prípadným záujemcom účasť na obchodných verejných súťažiach a na priamom predaji majetku. A to v tom zmysle, že každý záujemca si môže vybrať, či svoje podanie urobí elektronicky alebo listinne. Do konca roka 2024 bola listinná forma podania totiž len výnimkou, ktorú mohol využiť ten, kto nemal aktivovanú elektronickú schránku. S tým však boli spojené viaceré praktické problémy.
Ako ukázala prax, takáto požiadavka spôsobovala obciam problémy a odrádzala od účasti na predaji obecného majetku časť záujemcov. Túto zmenu preto hodnotíme jednoznačne kladne. A to aj z ďalšieho dôvodu – pri elektronických podaniach do obchodných verejných súťaží alebo priamych predajov je pomerne ťažké zachovať dôvernosť ponúk (je ľahšie neotvoriť zapečatenú obálku ako došlú elektronickú poštu).
Ďalšia časť novely sa potom týka nájmov obecného majetku. Medzi dôvody, kedy obec pri prenechávaní majetku do nájmu nemusí organizovať žiadny formálny výberový proces pribudlo prenechanie do nájmu takého majetku, ktorý bol obstaraný z prostriedkov EÚ a takéto prenechanie bolo podmienkou ich poskytnutia. A posledná zmena sa týka minimálnej výšky nájmu. Po novom môže obec hnuteľný majetok v zostatkovej cene nižšej ako 3 500 eur alebo iný majetok prenechávaný jednému nájomcovi na menej ako 10 dní v mesiaci prenajať aj za nižšiu ako trhovú cenu. To však len vtedy, ak sa jedná o nájom na podporu verejnoprospešných služieb (podľa dôvodovej správy bol totiž zákon pri týchto prenájmoch zbytočne tvrdý a obmedzoval obce pri ich vlastných verejnoprospešných akciách). Novela má číslo 320/2024 Z. z.
* Právne rady zadarmo? Áno, v našom newslettri! Prihláste sa na jeho odber na stránke vyššie a dostávajte od nás pravidelne praktické a užitočné rady a tipy.
Značky: novela zákona o majetku obcí, obec, obecný majetok
