V praxi sa obce sa často stretávajú so situáciou, keď nájomcovia využívajú obecné byty na iný účel. Napríklad ako sklad, či dielňu. Občiansky zákonník však dáva obci jasné oprávnenie – v takom prípade môže dať výpoveď z nájmu. Byt, ktorý má slúžiť na bývanie, sa tak zmení na priestor, kde sa uskladňujú veci, tovar alebo […]

Nezmeškajte lehotu stanovenú novou vyhláškou V našom ostatnom blogu sme sa venovali vyhláške Ministerstva dopravy č. 281/2024 Z. z. o regulácii cien nájmu bytov vo verejnom sektore. Pri téme ostaneme aj teraz a pozrieme sa na spôsob, akým môžu obce maximalizovať svoje nájomné. Ako sme už písali minule, vyhláška pri bytoch, na ktoré sa vzťahuje, […]

Od 1. januára 2025 je účinná nová vyhláška Ministerstva dopravy č. 281/2024 Z. z. o regulácii cien nájmu bytov vo verejnom sektore. Vyhláška bola vydaná s cieľom zabezpečiť dlhodobú udržateľnosť existujúcich nájomných bytov financovaných z verejných prostriedkov. Súčasná právna úprava už totiž neumožňovala preniesť aktuálne náklady na údržbu bytov na ich nájomcov. Na to potom […]