Hrobové miesto sa neužíva len „ústnou dohodou“ Obec, ktorá prevádzkuje pohrebisko, by mala mať s nájomcom uzatvorenú písomnú nájomnú zmluvu. V nej musí byť jasne uvedené, ktoré hrobové miesto sa prenecháva do užívania, kto je nájomcom, aká je výška nájomného a aké sú povinnosti oboch strán. Nesprávne nastavená zmluva môže viesť k sporom s nájomcami […]
Nezmeškajte lehotu stanovenú novou vyhláškou V našom ostatnom blogu sme sa venovali vyhláške Ministerstva dopravy č. 281/2024 Z. z. o regulácii cien nájmu bytov vo verejnom sektore. Pri téme ostaneme aj teraz a pozrieme sa na spôsob, akým môžu obce maximalizovať svoje nájomné. Ako sme už písali minule, vyhláška pri bytoch, na ktoré sa vzťahuje, […]
Od 1. januára 2025 je účinná nová vyhláška Ministerstva dopravy č. 281/2024 Z. z. o regulácii cien nájmu bytov vo verejnom sektore. Vyhláška bola vydaná s cieľom zabezpečiť dlhodobú udržateľnosť existujúcich nájomných bytov financovaných z verejných prostriedkov. Súčasná právna úprava už totiž neumožňovala preniesť aktuálne náklady na údržbu bytov na ich nájomcov. Na to potom […]
V poslednej dobe sa v slovenských obciach začali objavovať výdajné automaty PACKETA (bývalá Zásielkovňa). Domnievame sa, že PACKETA je len prvou lastovičkou a že s rozvojom internetového obchodu budú takéto automaty pribúdať. Aký právny režim by ale malo mať umiestnenie týchto automatov? Nájom? Alebo užívanie formou “zabratia” podľa zákona o miestnych daniach? A aký je […]
Každému starostovi a starostke sa zíde dobrá právna rada. Prihláste sa na odber nášho newslettra a my vás nimi budeme pravidelne zásobovať.