Prečítať článok:
Playback speed:
Nová stavebná legislatíva je už nejakú dobu účinná, ale nie v celosti. Účinnosť niektorých jej častí nastáva neskôr. Napríklad podmienku týkajúcu sa personálneho obsadenia stavebných úradov, kde zákon vyžaduje aspoň dvoch zamestnancov spĺňajúcich osobitný kvalifikačný predpoklad odborného zamestnanca, je potrebné splniť až od 01.01.2026.
V súvislosti s nedostatkom kvalifikovanej pracovnej sily však vyvstáva zaujímavá otázka. Musí ísť v každom prípade o zamestnancov s plným úväzkom? Nestačil by aj kratší? Tak, aby sa o jedného zamestnanca mohlo podeliť viacero stavebných úradov? Zákon v tejto veci nič nehovorí, avšak domnievame sa, že ak má byť naplnený jeho účel, je potrebné ho vykladať tak, že hovoríme o plnom úväzku.
Ak by sme bez ničoho pripustili, že akceptovateľný je aj úväzok čiastočný, zákon by mohol ostať bezzubý. Na formálne splnenie zákonnej povinnosti by totiž stačil aj úplne minimálny úväzok zamestnanca. Je jasné, že odborná úroveň stavebného úradu, ktorého odborní zamestnanci majú len symbolické úväzky, nemôže byť vysoká. Každopádne, neboli by sme prekvapení, ak by sa zákon ešte v tejto oblasti novelizoval alebo sa spomínaná požiadavka zmiernila inak. A keď už hovoríme o “bezzubosti” zákona: hrozí samosprávam pri nesplnení požiadavky na personálne zabezpečenie stavebného úradu nejaká sankcia? Našťastie (zatiaľ) nie. Jedinou povinnosťou obce je oznámiť túto skutočnosť príslušnému regionálnemu úradu pre územné plánovanie a výstavbu.
* Právne rady zadarmo? Áno, v našom newslettri! Prihláste sa na jeho odber na stránke vyššie a dostávajte od nás pravidelne praktické a užitočné rady a tipy.
Značky: nový stavebný zákon, odborný zamestnanec, stavebný úrad, stavebný zákon
