Obec nemusí byť len pasívnym účastníkom procesu povoľovania výstavby. Najmä v prípade konfliktu stavebného zámeru s územným plánom. Obce s územným plánom majú v novom systéme územného plánovania dôležitú úlohu. Keď sa pripravuje stavebný zámer, obec posudzuje, či je v súlade so záväznou časťou územného plánu. Výsledkom je záväzné stanovisko. Čo obec v záväznom stanovisku […]

Hrobové miesto sa neužíva len „ústnou dohodou“ Obec, ktorá prevádzkuje pohrebisko, by mala mať s nájomcom uzatvorenú písomnú nájomnú zmluvu. V nej musí byť jasne uvedené, ktoré hrobové miesto sa prenecháva do užívania, kto je nájomcom, aká je výška nájomného a aké sú povinnosti oboch strán. Nesprávne nastavená zmluva môže viesť k sporom s nájomcami […]

Fond na podporu cestovného ruchu vyhlásil novú výzvu. Obce môžu získať až 500 000 € na rozvoj turistickej infraštruktúry, zázemia pre návštevníkov alebo podporu regiónu a rozvoj lokality. Otvorená je do 30. júna 2026. Na čo je výzva zameraná? Môže ísť najmä o projekty zamerané na: modernizáciu infraštruktúry cestovného ruchu, zvyšovanie kvality služieb, podporu ekologických […]

Otázka rozsahu dovolenky starostu obce sa v praxi objavuje pomerne často. Najmä v obciach, ktoré majú kolektívnu zmluvu a tá priznáva zamestnancom výhodnejší rozsah dovolenky. Je možné v kolektívnej zmluve upraviť dovolenku osobitne len pre starostu? Odpoveď je pomerne jasná. Áno, rozsah dovolenky starostu sa môže odvíjať aj od kolektívnej zmluvy. Je starosta zamestnanec obce? […]

Predaj obecných alebo mestských bytov môže na prvý pohľad pôsobiť jednoducho. Obec má byt, nájomca v ňom býva dlhé roky a má záujem odkúpiť si ho do vlastníctva. V praxi však môže obec urobiť chybu, ktorá má zásadné právne následky. Najčastejšie problémy obcí Mnohé obce a mestá sa pri tejto téme stretávajú s neistotou. Nie […]

Funkčné obdobie starostov obcí, primátorov miest, predsedov samosprávnych krajov aj poslancov zastupiteľstiev sa môže predĺžiť na 5 rokov. Pre obce je dôležité najmä to, že nejde len o politickú tému. Ide aj o praktickú otázku riadenia samosprávy, plánovania investícií a kontinuity projektov. Čo sa navrhuje Podľa dôvodovej správy sa má zmeniť Ústava SR tak, aby […]

Mnohé obce stále nemajú spracované a schválené zásady hospodárenia s majetkom obce. A to je problém. Pritom novela zákona o majetku obcí, ktorá sprísnila prevody majetku obcí, je účinná viac ako dva roky. Prečo je to problém? Zákon o majetku obcí výslovne neustanovuje povinnosť mať zásady ako samostatný dokument. Je však potrebné čítať medzi riadkami. […]

Ministerstvo dopravy SR zverejnilo dotáciu na rok 2026 na úseku cestnej dopravy. A to na zabezpečenie preneseného výkonu štátnej správy pri činnosti špeciálneho stavebného úradu pre miestne a účelové komunikácie. Pre obce to znamená nielen financie, ale aj konkrétne povinnosti, ktoré sa oplatí nastaviť správne hneď od začiatku. Výška dotácie na činnosť stavebného úradu je […]

Slovenský pozemkový fond spustil nový Klientsky portál SPF. Pre obce to znamená jednu dôležitú zmenu – komunikácia sa postupne presúva do jedného online prostredia. Nový Klientsky portál SPF nahrádza pôvodné elektronické služby a má byť hlavným miestom pre online komunikáciu s SPF. Klientsky portál SPF je dostupný priamo z hlavnej stránky fondu a zjednocuje elektronické […]

Ak hľadáte právne služby pre obce, možno si predstavíte najmä písanie zmlúv. Realita je však iná. Naše rána zvyčajne začínajú kávou, potom si kontrolujeme maily a plánujeme, čo v daný deň vyžaduje našu pozornosť. Zvoní telefón – starostovia, poslanci, vedúci pracovníci obcí alebo zamestnanci rôznych organizácií, ktorí potrebujú odbornú pomoc. Väčšina ľudí si myslí, že […]