Obec nemusí byť len pasívnym účastníkom procesu povoľovania výstavby. Najmä v prípade konfliktu stavebného zámeru s územným plánom. Obce s územným plánom majú v novom systéme územného plánovania dôležitú úlohu. Keď sa pripravuje stavebný zámer, obec posudzuje, či je v súlade so záväznou časťou územného plánu. Výsledkom je záväzné stanovisko. Čo obec v záväznom stanovisku […]

Hrobové miesto sa neužíva len „ústnou dohodou“ Obec, ktorá prevádzkuje pohrebisko, by mala mať s nájomcom uzatvorenú písomnú nájomnú zmluvu. V nej musí byť jasne uvedené, ktoré hrobové miesto sa prenecháva do užívania, kto je nájomcom, aká je výška nájomného a aké sú povinnosti oboch strán. Nesprávne nastavená zmluva môže viesť k sporom s nájomcami […]

Na rôznych odborných konferenciách, seminároch a webinároch prednášame už dlhší čas. Doteraz sme však na týchto podujatiach vystupovali ako hostia. Webinár, ktorý sa uskutočnil 2. júna 2026, bol preto pre nás výnimočný. Išlo o prvý webinár, ktorý sme organizovali vo vlastnej réžii. Témou bol nájom obecných bytov, teda oblasť, s ktorou sa obce a mestá […]

Environmentálny fond zverejnil Výzvu MoF – 6/2026 z Modernizačného fondu. Výzva je určená na podporu investícií do zvyšovania energetickej hospodárnosti existujúcich verejných budov. Žiadosti možno podávať do 31. augusta 2026. Čo je cieľom výzvy? Cieľom je podporiť obnovu a modernizáciu verejných budov. Podporené majú byť opatrenia, ktoré znížia energetickú náročnosť budov, zlepšia kvalitu ovzdušia a […]

Fond na podporu cestovného ruchu vyhlásil novú výzvu. Obce môžu získať až 500 000 € na rozvoj turistickej infraštruktúry, zázemia pre návštevníkov alebo podporu regiónu a rozvoj lokality. Otvorená je do 30. júna 2026. Na čo je výzva zameraná? Môže ísť najmä o projekty zamerané na: modernizáciu infraštruktúry cestovného ruchu, zvyšovanie kvality služieb, podporu ekologických […]

Otázka rozsahu dovolenky starostu obce sa v praxi objavuje pomerne často. Najmä v obciach, ktoré majú kolektívnu zmluvu a tá priznáva zamestnancom výhodnejší rozsah dovolenky. Je možné v kolektívnej zmluve upraviť dovolenku osobitne len pre starostu? Odpoveď je pomerne jasná. Áno, rozsah dovolenky starostu sa môže odvíjať aj od kolektívnej zmluvy. Je starosta zamestnanec obce? […]

Predaj obecných alebo mestských bytov môže na prvý pohľad pôsobiť jednoducho. Obec má byt, nájomca v ňom býva dlhé roky a má záujem odkúpiť si ho do vlastníctva. V praxi však môže obec urobiť chybu, ktorá má zásadné právne následky. Najčastejšie problémy obcí Mnohé obce a mestá sa pri tejto téme stretávajú s neistotou. Nie […]

Prenajímajte obecné byty bez stresu a právnych problémov Prenájom obecných bytov prináša množstvo praktických problémov. Nesprávne nastavená zmluva, nezodpovedný nájomca, vyhodnocovanie nároku na pridelenie bytu a ďalšie administratívne, či právne otázky. To všetko môže viesť k sporom a zbytočným komplikáciám. Prihláste sa na náš webinár, kde si ukážeme, ako tieto situácie riešiť správne a s […]

Funkčné obdobie starostov obcí, primátorov miest, predsedov samosprávnych krajov aj poslancov zastupiteľstiev sa môže predĺžiť na 5 rokov. Pre obce je dôležité najmä to, že nejde len o politickú tému. Ide aj o praktickú otázku riadenia samosprávy, plánovania investícií a kontinuity projektov. Čo sa navrhuje Podľa dôvodovej správy sa má zmeniť Ústava SR tak, aby […]

Mnohé obce stále nemajú spracované a schválené zásady hospodárenia s majetkom obce. A to je problém. Pritom novela zákona o majetku obcí, ktorá sprísnila prevody majetku obcí, je účinná viac ako dva roky. Prečo je to problém? Zákon o majetku obcí výslovne neustanovuje povinnosť mať zásady ako samostatný dokument. Je však potrebné čítať medzi riadkami. […]