Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka nedávno zverejnilo informácie o pripravovaných zmenách v legislatíve, ktoré sa týkajú pozemkovej politiky štátu. Tieto zmeny, vrátane dvoch nových zákonov, sú navzájom prepojené a môžu mať zásadný dopad na správu pozemkov v obciach. 1. Zákon o Slovenskom pozemkovom fonde (SPF) Prvý z pripravovaných zákonov prináša novú úpravu SPF. Súčasná práva […]

V praxi sa obce sa často stretávajú so situáciou, keď nájomcovia využívajú obecné byty na iný účel. Napríklad ako sklad, či dielňu. Občiansky zákonník však dáva obci jasné oprávnenie – v takom prípade môže dať výpoveď z nájmu. Byt, ktorý má slúžiť na bývanie, sa tak zmení na priestor, kde sa uskladňujú veci, tovar alebo […]

V júli 2024 sme písali o novele zákona o pozemkových úpravách (TU), ktorá mala obciam uľahčiť nadobúdanie pozemkov patriacich štátu, na ktorých stoja alebo majú stáť obecné stavby vo verejnom záujme. A to v tom zmysle, že právo Slovenského pozemkového fondu prevádzať na obce štátne pozemky sa zmenilo na jeho výslovnú povinnosť. Navyše sa do […]

Na Nový rok nadobudla účinnosť malá ale dôležitá novela zákona o majetku obcí. Zmeny sa týkajú prevodov ale aj prenájmov obecného majetku. Vo vzťahu k prevodom majetku novela zjednodušila prípadným záujemcom účasť na obchodných verejných súťažiach a na priamom predaji majetku. A to v tom zmysle, že každý záujemca si môže vybrať, či svoje podanie […]

Je vaša obec  zo západného Slovenska? Trápia ju nevysporiadané cesty? Radi by ste sa o vysporiadaní ciest dozvedeli niečo viac? Alebo by ste chceli osobne prediskutovať možné riešenia? Ak je to tak, môžete sa s nami stretnúť 25. septembra v Nitre. Budeme totiž prednášať na vzdelávacom podujatí organizovanom Združením obcí – regionálnym vzdelávacím centrom samosprávy […]

Dňa 28. júna schválila Národná rada novelu zákona o pozemkových úpravách. Tá by mala obciam uľahčiť nadobúdanie pozemkov od štátu. Hoci je novela pomerne krátka, zmeny, ktoré prináša, sú významné. O čo ide? Doterajšie znenie zákona o pozemkových úpravách obsahovalo ustanovenie, podľa ktorého mohol Slovenský pozemkový fond (SPF) prevádzať štátne pozemky jedine na obce alebo […]

Niektoré obce pred predajom svojho majetku najprv rozhodujú o jeho prebytočnosti alebo neupotrebiteľnosti. Robia to pritom pri každom jednom prevode. Bez ohľadu na to, aký druh majetku sa prevádza. Vždy nás zaujímalo, prečo to robia. Zákon o majetku obcí totiž takéto rozhodnutie vyžaduje len v súvislosti s určitými druhmi majetku. Tieto sú uvedené v § […]

Koncom apríla uplynulo presne pol roka uplatňovania novely zákona o majetku obcí č. 137/2023 Z.z.. Takže môžeme trochu bilancovať. Pretože väčšina prevodov obecného majetku sa uskutočňovala z dôvodov hodných osobitného zreteľa, sú najsledovanejšou časťou novely paragrafy, podľa ktorých má byť súčasťou zásad hospodárenia s majetkom obce aj popis konkrétnych dôvodov. Doteraz totiž platilo, že dôvodom […]

Predávala vaša obec v poslednej dobe nehnuteľný majetok? Prerušil jej kataster vkladové konanie? Žiadali od vás preukázanie skutočností a predloženie dokladov, ktoré doteraz nepotrebovali? Ak áno, nie ste jediní. Od 1. februára je účinné nové usmernenie Úradu geodézie a katastra (ÚGKK) č. 2/2024. Usmernenie ustanovuje zoznam dokladov, ktoré majú okresné úrady požadovať od obcí pri […]

V našich blogoch sa pravidelne sťažujeme na zlú kvalitu a nízku jazykovú úroveň našej legislatívy. Dnes bude témou priamy predaj obecného majetku. Avšak nie predaj samotný, ale slovné spojenie “priamy predaj”. Hoci ide o relatívne banálnu vec, často spôsobuje nedorozumenia. Výraz “priamy predaj” označuje špecifický a regulovaný spôsob predaja obecného majetku. V podstate ide o […]