V poslednej dobe sa v slovenských obciach začali objavovať výdajné automaty PACKETA (bývalá Zásielkovňa). Domnievame sa, že PACKETA je len prvou lastovičkou a že s rozvojom internetového obchodu budú takéto automaty pribúdať. Aký právny režim by ale malo mať umiestnenie týchto automatov? Nájom? Alebo užívanie formou “zabratia” podľa zákona o miestnych daniach? A aký je […]

Čo najviac trápi obce? Nevieme. Ale chceme to vedieť. Jediný, kto nám to môže povedať, sú obce samé. Boli to práve starostovia a starostky, kto nás upozornil na problémy s nevyporiadanými cestami a obecnými stavbami. Boli to obce, kto nás poprosil, aby sme sa pozreli na zdaňovanie čiernych stavieb. S určitosťou vieme, že je množstvo […]

Mnohí starostovia sú si vedomí neuspokojivého právneho stavu ich obecných ciest. O problémoch s tým spojených, sme už písali. Niektoré obce sa problém podujali vyriešiť a pustili sa do vyporadúvania. Iné čakajú. Domnievajú sa totiž, že tento problém štát vyrieši za ne. A pozemky pod cestami im “priklepne” zákonom. Je takáto možnosť reálna? Ťažko povedať, […]

Predstavte si situáciu: Obecné zastupiteľstvo z dôvodu osobitného zreteľa schváli prenajatie obecného majetku osobe A. Po takomto schválení starosta uzavrie menom obce trojstrannú zmluvu s osobou A a osobou B. Touto zmluvou sa právo nájmu, ktoré zastupiteľstvo schválilo osobe A, postúpi na osobu B. S osobou B aj obec uzavrie nájomnú zmluvu. Je tento postup […]

Stavebné konanie na Slovensku má dva problémy. Tí, ktorí chcú stavať podľa zákona, nevedia v rozumnom čase získať stavebné povolenie. A tím, ktorí postavia bez povolenia, zas nevieme efektívne klepnúť po prstoch. Koľko čiernych stavieb sa už odstránilo? Systém je jednoducho nastavený tak, že každého motivuje stavať na čierno. S čiernymi stavbami však súvisí aj […]

Novela zákona o odpadoch, ktorú štát začne vynucovať od 01.07.2021, narobila mnohým obciam vrásky na čele. Zrušila totiž niektoré výnimky týkajúce sa biologicky rozložiteľného kuchynského odpadu. Doteraz platilo, že zber a triedenie takéhoto odpadu nemusela obec riešiť. A to ak preukázala, že aspoň 50% obyvateľov odpad kompostuje, alebo je pre ňu takýto zber ekonomicky neúnosný. Po novom sa […]

V jednom z našich blogov sme informovali, že lehota na podávanie návrhov na vyvlastnenie obecných ciest sa má predĺžiť. A to až do roku 2030. Takže sa chvíľu zdalo, že obce, ktoré si svoje cesty nestihli vysporiadať, dostanú druhú šancu. Ako to však na Slovensku chodí, príslušný zákon nebol včas schválený. To znamená, že prinajmenšom […]

Pri našej práci sa prichádzame pomerne často do styku s inštitútom vyvlastnenia. Hoci vyvlastnenie samo osebe nie je neznáme, širšej verejnosti mnohé podrobnejšie informácie chýbajú. A prekvapivo to platí to aj pre obce a mestá, ktoré by o vyvlastňovaní mali vedieť úplne všetko. Preto sme sa rozhodli pripraviť niekoľko článkov, v ktorých tento inštitút predstavíme […]