V poslednej dobe sa v slovenských obciach začali objavovať výdajné automaty PACKETA (bývalá Zásielkovňa). Domnievame sa, že PACKETA je len prvou lastovičkou a že s rozvojom internetového obchodu budú takéto automaty pribúdať. Aký právny režim by ale malo mať umiestnenie týchto automatov? Nájom? Alebo užívanie formou “zabratia” podľa zákona o miestnych daniach? A aký je […]

Už od čias uhorského obyčajového práva u nás platí zásada, že dedičstvo sa nadobúda momentom smrti poručiteľa. To znamená, že hoci dedičské konanie môže určitú dobu trvať, vlastnícke právo dedičov sa v ňom potvrdí vždy spätne. T. j. už ku dňu poručiteľovho úmrtia. Uplatnenie tejto zásady má vplyv aj na daň z nehnuteľností. V tomto […]

S pojmom sociálny podnik sa stretol takmer každý starosta alebo každá starostka. Nie všetci asi ale poznajú jeho výhody. Ak by to tak bolo, zrejme by sociálne podniky malo omnoho viac obcí. Aké sú teda výhody? V prvom rade ide o zjednodušenú administratívu pri obstarávaní verejných prác. Ak obce obstarávajú práce, ktoré dokáže vykonať ich […]

Výber dane z nehnuteľností je jednou z najbežnejších činností každej obce. Preto by sa dalo čakať, že niet otvorených otázok a všetko je zodpovedané. Nie je to pravda. Vždy sa niečo nájde. Napríklad taký príplatok za podlažie. Niet sporu o tom, že obce si v určitých mantineloch samé stanovujú hodnotu nehnuteľností alebo sadzbu dane. Ako […]

Obce spravujú miestne dane. Tieto upravuje osobitný zákon (582/2004 Z.z.) a obce sú s ním dobre oboznámené. Avšak na niektoré otázky uvedený zákon odpoveď nedáva. Ako jednať s vlastníkom stavby, ktorý odmieta prevziať úradné dokumenty? Ako si vymôcť vstup do budovy, o ktorej miestny podnikateľ tvrdí, že v nej len býva? Nič z toho sa […]

Mnoho obcí má vo svojich katastroch pozemky neznámych vlastníkov v správe SPF. Je možné takéto pozemky zdaniť? A kto by mal daň platiť? Pre niektoré obce je takýto daňový príjem zaujímavý a preto sa touto otázkou zaoberajú. Správa SPF sa totiž dá ľahko zistiť. Je zapísaná priamo na LV, takže obciam sa SPF javí ako […]