Autor Archív

Vysporiadavanie pozemkov v obci je témou, ktorej sa venujeme neustále. Obecné cesty, budovy, infraštruktúra – to všetko často stojí na cudzích pozemkoch. Hoci je vo väčšine prípadov najlepším riešením vyvlastnenie, niekedy sa k nemu obce jednoducho nemajú. A skúšajú pozemky napríklad vykupovať. Tento postup je ale spojený s množstvom problémov. Od nesplniteľných požiadaviek jednotlivých vlastníkov […]

Obce, zbystrite pozornosť. Už pred časom sme informovali o veľkej novele zákona o verejnom obstarávaní. Spomínaná novela sa však nedotýka len verejného obstarávania. V menšej miere zasahuje až do jedenástich ďalších predpisov. Jedným z nich je aj zákon o slobodnom prístupe k informáciám. Z hľadiska obcí však ide o dôležitú zmenu. Od 01.04.2022 sa totiž […]

Národná rada v týchto dňoch rokuje o novele zákona o miestnych daniach. Podľa predkladateľov totiž obce v súčasnosti nedokážu donútiť vlastníkov schátraných a nebezpečných stavieb uvedené stavby opraviť. A preto navrhujú umožniť pri takýchto stavbách raznatné zvýšenie dane. Rozsah, o ktorý sa daň zvýši, si obce musia určiť vo všeobecne záväznom nariadení. Maximum je však […]

Omeškané alebo nepodané daňové priznanie z miestnych daní sú bežnou realitou každej obce. Môže však obec daňových delikventov nejako trestať? Napríklad úrokom z omeškania? Nie je to tak jednoduché. Medzi miestnymi daňami a napríklad daňou z príjmu je jeden veľký rozdiel. A ten, odstrašujúci účinok úroku z omeškania do istej miery znižuje. Tým rozdielom je […]

Zdá sa, že koronavírus ustupuje, a tak sme po dlhom čase mohli opäť zavítať medzi starostov. V piatok 25.02.2022 sme sa zúčastnili zasadnutia Združenia miest a obcí Biela Orava v obci Novoť. Na podujatí boli prítomní starostovia z regiónu a my sme s nimi mohli debatovať o spôsoboch vysporiadania pozemkov pod cestami v ich obciach. […]

31. január je dátumom, dokedy sú osoby, ktoré v obci predchádzajúci rok nadobudli nehnuteľnosť, povinné podať daňové priznanie na daň z nehnuteľností. Práve obdobie podávania daňových priznaní je časom, kedy sa dá naraziť na nejaký nový praktický problém. Napríklad zdaňovanie poľnohospodárskych pozemkov. Hoci je pozemkové vlastníctvo na Slovensku rozdrobené, len malá časť vlastníkov na svojich […]

Alebo čo sme sa naučili od Churchilla O Winstonovi Churchillovi sa hovorí, že od svojich podriadených vyžadoval jednu vec: ak bolo treba urobiť dôležité rozhodnutie, chcel všetky dôležité fakty na jednom liste papiera. Ak riadite krajinu (a navyše v čase vojny), musíte sa rozhodovať rýchlo. Pretože množstvo rozhodnutí, ktoré musíte urobiť, je enormné. A každé […]

To, že obce sú oslobodené od správnych poplatkov, je známe každému starostovi alebo starostke (minimálne na základe stykov s katastrom). Čo je asi známe už menej je to, že obce sú oslobodené aj od poplatkoch súdnych. To však, samozrejme, neznamená, že obec sa môže “beztrestne” súdiť koľko len chce. V prvom rade si treba uvedomiť, […]

Osobitnou kategóriou ciest, o ktoré sa majú obce pri prenesenom výkone štátnej správy starať, sú účelové cesty. Sú to cesty, ktoré pripájajú rôzne objekty alebo iné nehnuteľnosti k iným cestám. Nepatria do cestnej siete a nie sú ani miestnymi cestami, avšak určité základné pravidlá týkajúce sa užívania ciest platia aj pre ne. Teda aj na […]

V poslednej dobe sa v slovenských obciach začali objavovať výdajné automaty PACKETA (bývalá Zásielkovňa). Domnievame sa, že PACKETA je len prvou lastovičkou a že s rozvojom internetového obchodu budú takéto automaty pribúdať. Aký právny režim by ale malo mať umiestnenie týchto automatov? Nájom? Alebo užívanie formou “zabratia” podľa zákona o miestnych daniach? A aký je […]