O ďalšom pokuse štátu získať pre seba pozemky neznámych vlastníkov sme už písali TU. Musíme sa však k tejto téme vrátiť. Toľko sme sa totiž zaoberali technikáliami, že nám unikla najpodstatnejšia vec. A to: prečo by mal tieto pozemky nadobudnúť práve štát? Je všeobecne známe, že štát nie je dobrým vlastníkom a so svojim majetkom […]

V médiách sa pred časom objavila správa o chystanej novelizácii katastrálneho zákona. Preto sme sa na ňu pozreli bližšie. Ako to už býva zvykom, prináša aj táto novela zopár zaujímavých prekvapení. Tým najzaujímavejším je zánik listu vlastníctva v doterajšej podobe. Dochádza totiž k oddeleniu evidovanej informácie od hmotného substrátu, na ktorej je informácia zachytená. Listom […]

V našom blogu sme už písali o chystanej novele katastrálneho zákona. A sľúbili sme napísať o novinkách v sprístupňovaní údajov katastra. Zdá sa totiž, že sa dočkáme riešenia problému, ktorý v minulosti komplikoval mnohé realitné obchody. Ide o nasledovné. Podľa dnešnej právnej úpravy sa údaje o nehnuteľnostiach zo zbierky listín sprístupňujú ich vlastníkom. Pretože ale […]

13. júla tohto roka bol podpísaný dodatok ku kolektívnej zmluve vyššieho stupňa upravujúcej odmeňovanie zamestnancov vykonávajúcich prácu vo verejnom záujme. K nim patria aj zamestnanci obcí. Vláda tak plní sľub poskytnúť zamestnancom vo verejnej sfére plošný príplatok vo výške 500 eur. V tomto blogu sa nebudeme zaoberať zmysluplnosťou alebo ekonomickou opodstatnenosťou príspevku. Zaujíma nás skôr […]

V našich blogoch sme už písali o výhodách, ktoré majú obce pri nadobúdaní štátneho majetku. Ak totiž nadobúdaný majetok využijú na poskytovanie všeobecne prospešných služieb alebo výstavbu verejnoprospešných stavieb, nielenže ho môžu získať bez súťaže, ale aj za zvýhodnených podmienok. Otázkou je, kde sa o štátom ponúkanom majetku možno dozvedieť. A to je práve ono. […]

Nový stavebný zákon je realitou a treba sa naň pomaly začať pripravovať. Pretože ide o úplne novú a radikálnu právnu úpravu, očakávame pomalý a niekedy bolestivý nábeh. Aby sme si to všetko navzájom uľahčili, chceme všetkých, ktorí čítajú náš obecný newsletter, poprosiť o pomoc. Ak viete o nejakej konkrétnej právnej otázke, ktorá Vás ohľadom nových […]

Pred časom sme sa zamýšľali, či sa štát ešte niekedy pokúsi získať pozemky neznámych vlastníkov. Naše úvahy nájdete TU. Pretože Ústavný súd už jeden takýto pokus prekazil, čakali sme, že štát bude pri ďalších pokusoch opatrný. A ako sme sa mýlili… Veľké množstvo nevysporiadanej pôdy je pre štát asi príliš veľkým lákadlom. Ministerstvo pôdohospodárstva totiž […]

Tento rok nás čaká volebná supersobota – v jeden deň prebehnú voľby do orgánov obcí a miest a samosprávnych krajov. Pretože jeseň je v poslednej dobe tradične kovidovým obdobím, Národná rada schválila 10.05.2022 osobitný zákon, ktorý by mal umožniť hlasovanie aj osobám, ktoré by kvôli nariadenej karanténe alebo izolácii inak museli ostať doma. Takéto osoby […]

Žiadne dobré správy Tak sme sa konečne dočkali. Novela zákona o miestnych daniach týkajúca sa zdaňovania miestnych stavieb je schválená. Je to však dôvod na radosť? O tom trochu pochybujeme. Už skôr sme v našom blogu písali o niektorých črtách novely, ktoré ju robia zbytočne byrokratickou a zaťažujúcou – viac TU. Napriek tomu, že počas prerokovania […]

Ak toto prejde, nevyhne sa vysporiadaniu ciest žiadna obec… Prvého júla sa v parlamente objavila krátka novela č. 66/2009 Z. z. Je to zákon o usporiadaní pomerov k pozemkom, na ktorých stoja stavby patriace župám a obciam. Teda aj cesty. Mnoho týchto stavieb stojí na cudzích pozemkoch a práve tento problém zákon rieši. Napríklad tým, že […]