V našich blogoch sme sa už venovali možnostiam nadobudnutia pozemkov od Slovenského pozemkového fondu. Nie je to jednoduché, no ani nemožné. Dôvody, kedy možno nadobudnúť pozemok nezisteného vlastníka od Slovenského pozemkového fondu sú síce dané zákonom (zákon č 180/1995 Z.z.), no v praxi panovalo ohľadom postupu SPF dosť nejasností. To sa má teraz zmeniť a […]

Odkiaľ sa vzalo slovo richtár? Je to pôvodom nemecké slovo a označuje sudcu (Richter). Hoci spory už dnes oficiálne riešia len súdy, úloha neformálnych sudcov starostom ostala až dodnes. No je tu jedna oblasť, v ktorej obce stále môžu do sporov silou zákona zasiahnuť. Je to ochrana pokojného stavu. Prečo je ochrana pokojného stavu dôležitá? […]

Dňa 6. apríla 2022 sme sa zúčastnili stretnutia starostov a starostiek Združenia obcí Rajeckej doliny. Mali sme preto príležitosť dozvedieť sa, čo obce aktuálne trápi a ako by sme im mohli byť užitoční. Hosťom stretnutia bol aj zástupca Slovenského pozemkového fondu, pán Tomáš Cehlár, manažér pre vzťahy s verejnou správou. Manažér pre vzťahy s verejnou […]

Nie je nám známe, či to niekto niekedy spočítal, ale dovolíme si tvrdiť, že najväčším vlastníkom pozemkov na Slovensku je a ešte aj dlho bude štát. Problémom je, že štát mnohokrát nemá kapacity na to, aby svoje pozemky účelne využíval. Preto dáva vybraným subjektom možnosť tieto pozemky získať. A to aj zadarmo – za splnenia […]

V súvislosti so situáciou u našich susedov bol prijatý balík predpisov súhrnne nazývaný Lex Ukrajina. Jeho jadrom sú obsiahle novelizácie pomerne veľkého množstva zákonov. Zmeny zasahujú napríklad do oblastí civilnej ochrany, cestovného ruchu, azylu, vysokých škôl, ochrany pamiatok, organizácie vlády alebo sociálneho poistenia. Zákon o azyle bol v extrémne krátkom čase novelizovaný dokonca dvakrát. Zhodou […]

Vysporiadavanie pozemkov v obci je témou, ktorej sa venujeme neustále. Obecné cesty, budovy, infraštruktúra – to všetko často stojí na cudzích pozemkoch. Hoci je vo väčšine prípadov najlepším riešením vyvlastnenie, niekedy sa k nemu obce jednoducho nemajú. A skúšajú pozemky napríklad vykupovať. Tento postup je ale spojený s množstvom problémov. Od nesplniteľných požiadaviek jednotlivých vlastníkov […]

Obce, zbystrite pozornosť. Už pred časom sme informovali o veľkej novele zákona o verejnom obstarávaní. Spomínaná novela sa však nedotýka len verejného obstarávania. V menšej miere zasahuje až do jedenástich ďalších predpisov. Jedným z nich je aj zákon o slobodnom prístupe k informáciám. Z hľadiska obcí však ide o dôležitú zmenu. Od 01.04.2022 sa totiž […]

Omeškané alebo nepodané daňové priznanie z miestnych daní sú bežnou realitou každej obce. Môže však obec daňových delikventov nejako trestať? Napríklad úrokom z omeškania? Nie je to tak jednoduché. Medzi miestnymi daňami a napríklad daňou z príjmu je jeden veľký rozdiel. A ten, odstrašujúci účinok úroku z omeškania do istej miery znižuje. Tým rozdielom je […]

Zdá sa, že koronavírus ustupuje, a tak sme po dlhom čase mohli opäť zavítať medzi starostov. V piatok 25.02.2022 sme sa zúčastnili zasadnutia Združenia miest a obcí Biela Orava v obci Novoť. Na podujatí boli prítomní starostovia z regiónu a my sme s nimi mohli debatovať o spôsoboch vysporiadania pozemkov pod cestami v ich obciach. […]

31. január je dátumom, dokedy sú osoby, ktoré v obci predchádzajúci rok nadobudli nehnuteľnosť, povinné podať daňové priznanie na daň z nehnuteľností. Práve obdobie podávania daňových priznaní je časom, kedy sa dá naraziť na nejaký nový praktický problém. Napríklad zdaňovanie poľnohospodárskych pozemkov. Hoci je pozemkové vlastníctvo na Slovensku rozdrobené, len malá časť vlastníkov na svojich […]